Theo Savills dự báo tại thị trường TPHCM giá van phong cho thue quan 1 hạng A và B sẽ nâng cao khoảng 5% trong năm 2016 và 10% trong năm 2017. những tòa cao ốc ở vị trí trung tâm có giá thuê nâng cao tới hơn 10%. xung quanh đó, ở Hà Nội, giá thuê trung bình của hạng A và B dự kiến chỉ phát triển 3% trong năm 2016 và ổn định trong 2 năm gần tới.
Theo báo cáo của công ty BĐS Savills về dự đoán thị trường văn phòng vừa được công bố, nền kinh doanh vĩ mô tích cực đã có tác động không nhỏ tới phân khúc văn phòng. Tại TPHCM, những tòa nhà có thể tích sàn phổ biến hiện khá ít. những khách thuê to sẽ phải có kế hoạch chọn lựa mặt bằng văn phòng sớm trước thời hạn thuê kết thúc. do đó, chủ đầu tư của 1 số tòa cao ốc van phong cho thue hạng A đang có kế hoạch rục rịch tăng giá thuê, mặc dù giá tiền này ở giờ đây trên thị trường đang ở mức hơi cao 46 USD/m2 /tháng.
Giá thuê văn phòng sẽ leo dốc trong 2 năm tới
xem thêm: Van phong cho thue
Tính tới năm 2017, khu vực TPHCM sẽ có khoảng hơn 192,000m2 sàn văn phòng hạng A và B ra mắt thị trường và sắp 77% nguồn cung này nằm tại khu vực trung tâm, điển hình là van phong cho thue o quan 1. Trong lúc nguồn cung hạng A giảm thiểu, các tòa nhà hạng B sẽ có cơ hội nỗ lực nhờ vào vị trí tốt, dịch vụ quản lý tiêu chuẩn và các tiện nghi chất lượng.
Theo Review của Savills, quận 1 vẫn là địa điểm được ưa chuộng nhất với mức độ khó khăn ngày một gay gắt hơn. Quận 3 và 7 là chọn lựa thay thế cho khách thuê cần thuê văn phòng diện tích lớn với giá thuê thấp hơn. các vị trí quan trọng như Thủ Thiêm hiện đang được xây dựng bởi các nhà đầu tư có tiềm lực trong nước và quốc tế. quá trình xây dựng sẽ thay đổi tích cực cảnh quan, kết nối hạ tầng tiện dụng, tăng môi trường sống và lắp đặt việc tại thành phố.
xem chi tiết: van phong cho thue
0 nhận xét :
Đăng nhận xét